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租售同权详细规定包括以下几点：扩大租赁市场，鼓励供应商多元化；允许改建房屋出租，允许商品房改建为出租房屋，土地使用寿命和容积率不变；对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，落实税收优惠政策支持。
一般而言有以下四种法定解除情形： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； 第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； 第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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