针对房屋买卖的违约责任应该怎么承担，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房违约由违约方向守约访支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式，合同有约定的按照合同约定，合同没有约定的，按照法定要求。
既然买卖双方已经签订了房屋买卖合同，现在卖方却不交房子，在这种情况下卖方就构成了根本违约，买房就可以解除合同。如果你们当初签订的房屋买卖合同中有约定违约条款，应当首先按照违约条款进行赔偿，如果当初在合同中没有约定违约的条款，那么你们双方可以进行协商。所以法院在处理案件过程中，如果有违约条款的，就按照违约条款来，如果没有条款的法院会自由裁量。
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