因为房子是违法建筑，所以你们的租赁合同是无效的，虽然你们没有签订书面合同，但不影响你们之间的承租关系。按照法律规定无效的合同自始没有法律效果，所以，双方负有互相返还原物的责任。当然，由于是房东的过错，房东在履行出租时候故意隐瞒该房产是违法建筑，导致你认为是合法的建筑物，对于你在租赁期间内产生的装潢费和转让费用房东应该返还。并赔偿你相应的损失。
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没有签订租房合同不代表自己的租金要不回来，只要存在双方是租赁关系的事实就可以，到时候可以收集相关的其他证据材料，或者是证人证言，到人民法院提起诉讼。
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