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租房屋还可以办理银行抵押贷款吗

2023-03-13 09:30:25
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广西在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析:

出租中的房子能申请银行房产抵押贷款。房产抵押贷款流程: 借款人在银行开立活期存款帐户; 准备贷款要求的资料; 面签银行; 银行报卷和审批; 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 到建委做抵押登记; 建委出它项权利证; 视情况办理保险、公证等手续; 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 借款人按借款合同的规定还本付息。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押的房屋可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,即有权将抵押物租赁。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押银行贷款的办理流程: 1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款; 2、银行看房评估; 3、签订贷款合同及抵押合同; 4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续; 5、银行发放贷款。

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