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代办房产继承证公证

2022-06-24 19:53:02
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辽宁在线咨询顾问团

2022-06-24 回复

专业分析:

一、代办房产继承委托书要不要公证代办房产继承委托书需要公证。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。 本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。二、房产继承委托书房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。

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申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证时必须提供房屋所有人的死亡证明和法定继承人名单。房屋原所有人有遗嘱的,应当提供遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产承诺书。

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要进行房产公证时,进行房屋公证的申请人应当到该继承房屋所在地的公证处办理继承公证,其中继承人需要提供房屋所有人的死亡证明书以及作为相关的合法继承人的证明,房屋所有人如果订立有相关的遗嘱,应当提供遗嘱原件,出具相关材料之后,公证人员会依法对该房产进行公证。

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