遗产继承继承的房产过户需要哪些手续-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-19 回复

专业分析：

办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元

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遗产继承房子过户需要哪些手续

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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1、继承人要对房屋进行继承公证；2、带公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证及契税完税贴花、被继承人的死亡证明，到房地产管理部门继承登记。法定继承人和遗嘱继承人不用交房屋继承税；3、交手续费、公证费；4、工作人员审核材料确认后，办房产过户登记；5、领房产证。

房产继承过户需要哪些手续