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婚前购买的房属于个人财产吗?

2023-03-21 21:51:30
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-21 回复

专业分析:

一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

婚前购买的房产属于个人财产。个人财产在离婚时不能作为共同财产平均分配,只能作为一方个人财产归一方个人所有。一方婚后单独出钱买房,除非双方就房产有明确的产权协议,否则房子一般属于夫妻共同财产。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

若婚前已经全额支付了房屋的全部价款,且已经办理了房产证,在结婚后与对方没有其他的特别约定,房屋属于个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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