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在司法拍卖中如何行使优先购买权

2023-10-16 14:23:35
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河北在线咨询顾问团

2023-10-16 回复

专业分析:

1、司法拍卖过程中,债权人对拍卖标的有意向购买的,应在处置过程中向法院提出要求,将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度。3、优先购买权的公平价值法律制度的内在理念之一是保护弱势群体,实现社会公平正义。在物权转让中,较之于第三人,先买权人更易受到出卖人任意处分出卖物所带来的侵害,影响其生产生活和社会经济秩序的稳定。为了维护先买权人的合法权益,对出卖人与第三人的交易自由进行适当的限制是必要而适当的。同时优先购买权行使条件为同等条件,且必须在一定期限内行使,因而对出卖人利益并未造成实质损害。因而我们认为,优先购买权制度体现了法律的公平正义理念,满足了社会主体在民商事领域对公平正义的追求,是合乎社会需求的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

在我国公司股东行使优先购买权的方式:从转让出资股东公开表达转让意图并正式通知转让条件时起,其他股东可以以书面形式做出主张行使优先购买权的意思表示,经双方协商一致,订立相关协议,办理相关变更手续,即可完成转让。

张神兵律师

广东律参律师事务所

优先购买权的行使: 一、行使时间。 优先购买权只在出卖人与第三人成立买卖合同时才产生,只有自此时起权利人才能行使权利。 二、权利及具体化。 行使权利的行为,向法院起诉,是要求法院以国家强制力保障其权利实现。 三、诉讼请求。 原告可以向法院起诉要求被告履行依优先购买权形成的合同,要求被告按合同转移标的物的所有权。

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