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2023-03-28 回复
到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
老人去世后，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持老人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。老人如果有遗嘱或遗赠协议的，先按照遗嘱或者遗嘱办理，遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。
沈辉律师
四川循定律师事务所
老人去世后房产证变更方式：原产权人过世的，房屋过户属于继承过户；继承发生时，需要先分割共有房产然后再继承；有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或遗嘱办理；遗嘱无效的按法定继承办理。
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