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2022-10-05 回复
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
承租人违法解除合同押金一般不会退还。但如果承租人与出租人约定可以返还的除外。并且如果因承租人违约，导致出租人遭受实际损失的，出租人还可以就损失请求承租人进行赔偿。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
承租人违法解除合同的，租赁合同对押金有约定的，从其约定；没有约定的，一般来说，会在押金中扣除出租人因承租人违法解除合同给其造成的直接利益损失后，剩余退还给承租人。
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