拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 1.第一类小产权房: 占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。 2.第二类小产权房: 在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 3.第三类小产权房: 在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。 三、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。 但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
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建档立卡和低保的建档立卡贫困级别高。建档立卡户:就是已经完成了审批,把贫困户程度记录在案,建立了贫困档案,并获得贫困卡的家庭。低保户:是指因残疾或疾病符合国家标准,住房或收入低于市低保标准的居(村)民,享受国家最低生活保障补助的家庭。农村贫困户:分为绝对贫困户和相对贫困户;绝对贫困户指的是个人或家庭缺乏起码的资源,难以维持最低生活的需求,甚至难以生存;相对贫困户指的是,个人或家庭所拥有的资源能够勉强支撑家庭生活,但是不足以达到整个社会的平均生活水平。
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