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应归男方所有,明确赠与双方的除外。根据法律的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款,则由受房人按照目前评估的房产价值,将赠与款、按揭款扣除之后,支付给另一方一半款项。
我国不动产实行登记制度,无疑也是在发生争议时进行处理的依据,因此婚后父母出资买房的财产划分,就要看房屋登记了谁的名字,如果是房屋登记了自己的名字,应认定为父母对一方的赠与,不参与离婚财产分割,如果等急了对方的名字,则认为是对夫妻双方的赠与,会进行离婚财产分割,如果登记了父母的名字,会认定为父母买房予以子女居住,离婚不会变更房产的所有权,也不会参与离婚财产分割。
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