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婚后共同还贷离婚分割的原则:属于夫妻共同财产的,协议优先,协议不成的,由人民法院判决,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。
在离婚时,房屋还有贷款未偿还的,不应区分主贷人和次贷人。而是将尚未归还的贷款作为获得房屋产权一方的个人债务,由获得房屋产权的一方进行偿还,并对另一方进行补偿。 依照前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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