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租房合同未满押金可以全额退吗

2022-11-01 14:32:26
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-01 回复

专业分析:

租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同掉了押金是会退的。若是不退押金的话是属于双方的合同纠纷的,建议可以带上自己的房屋租赁合同,以及其他相关的证据原件,先去房屋的中介公司所在地的工商局进行投诉。工商局收到投诉之后是会进行调查和协调,进行协调解决的。若是调解不成,还可以去人民法院进行起诉,要求中介退还之前的押金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

押金是否可以退还,要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。如果租房合同未到期,承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。

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