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1.婚前一方购房、付清全部房款并取得房产证房屋的分割,2.婚前一方购房、支付首付款、婚前取得房产证房屋的分割,3.婚前一方购房、支付首付款、婚后取得房产证房屋的分割。分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协商不成时,向人民法院起诉。人民法院应当先行调解,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议;调解不成时,再进行判决。
离婚分割财产有:一方购买的房产,结婚8年以上的;一方持有的贵金属,结婚8年以上;一方个体经营或承包经营的收入;双方共同购买的生活资料和生产资料。
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