夫妻离婚财产分割方法包括： (一)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 (二)折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。 (三)价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。 因此对于夫妻双方的共同房产，在离婚时也可以依照上述方法进行分割。
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根据我国法律规定并结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活，方便生活原则、权利不得滥用原则、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿的原则。
（一）男女平等原则。 （二）照顾子女和女方利益原则。 （三）有利生活，方便生活原则。 （四）权利不得滥用原则。 （五）照顾无过错方的原则。
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