依照现行法律，夫妻房产所有权分为以下两种类型： （一）夫妻个人房产 所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前（以结婚登记日为准）的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。 主要是指： 1、一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产； 2、遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。 （二）夫妻共同房产 所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。 主要是指： 1、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产； 2、婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。
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夫妻财产制有下列类型： 1.统一财产制，是指妻将婚前财产的产权交夫统一享有，妻仅保留返还请求权。 2.共同财产制，是指除特有财产外，夫妻的全部财产或部分财产归双方共同所有，婚姻关系终止时加以分割。 3.分别财产制 4.联合财产制。
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