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该如何对拍卖公司所拍房产进行现场考察呢?

2020-03-29 11:07:13
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广东在线咨询顾问团

2020-03-29 回复

专业分析:

第一.与拍卖公司联络好看房时间地点; 第二.阅读拍卖公司提供的房产状况说明或评估报告; 第三.进入房内仔细查看房产状况。了解房产面积、户型、楼层、采光等是否遂愿,并根据自己的购买目的(居住、办公、投资等)考察相关状况; 第四.向社区物业公司、邻居了解社区及住房居住环境、权属状况及物业等费用; 第五.了解是否有物业欠费。 拍卖师提醒:要看房产适合居住还是办公,买房后的用途要尽量与大多数邻居的用途相一致。

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抵押财产拍卖后应该先分配给抵押权人和留置权人,如果还有剩余的可执行的财产的话,再用来偿还其他普通的债务,如果抵押物的拍卖款只够偿还抵押权人,那就全部还给抵押权人,其他的债权人还得通过合理的方法和当事人讨要债务。

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