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土地租赁应缴纳的税费有哪些

2023-05-14 14:51:50
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北京在线咨询顾问团

2023-05-14 回复

专业分析:

个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。 个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。

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浙江宜景源律师事务所

土地转让应缴纳的税费如下:营业税。所有转让土地使用权的单位和个人都是营业税的纳税人;城建税、教育费附加、地方教育附加,以土地使用权转让实际缴纳的营业税为依据;土地增值税;所得税。个人转让土地使用权,取得的转让所得按财产转让所得征收个人所得税20%;印花税,土地使用证,每个贴花5元;契税。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租赁的土地是否缴纳城镇土地使用税要看出租方属不属于应税单位或个人。如果出租方属于,则出租方缴纳土地使用税。如果出租方属于免税单位或个人,则承租方缴纳土地使用权。根据我国相关法律规定,在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

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