您所要缴纳的税费：1.契税：144平米以下,容积率在1.0以上的普通住宅1%，。2.印花税：144㎡以下的普通住宅免征，144㎡以上的按房屋总价的万分之五征收。3.营业税：2年以内的收差额的5.55%。4.个人所得税：房产证不足5年的，能提供买房时的全部凭证（发票）交纳交易差价的20%（不能提供买房时的全部凭证（发票）的交纳总价1%）；满5年后的唯一住房免交。以上五个大的交易费显然这种交易不合适，建议您将房屋到银行抵押，拿到款项之后先应急，用您的工资偿还月供，这样您的生活品质可能会下降，但是您的房子能保住，不会居无定所。
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要。要交个人所得税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
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