《婚姻法》司法解释三： 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 《物权法》第九十七条对共同共有的财产进行处分的原则做了强制性规定，处分共同共有的财产必须经全体共有人同意，否则该处分行为即为无效。 《城市房地产管理法》第三十七条也规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。” 这些规定均系法律的强制性规定，夫或妻一方违反法律的强制性规定，擅自处分房屋的行为当然无效。但第三人善意、有偿购买的，或者一方买卖房屋的行为构成表见代理的，买卖关系是否有效要根据实际情况处理。对善意取得制度，在最高人民法院《关于民法通则若干问题的意见》及《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意中均有相应的规定，特别是二00七年十月一日开始实施的《物权法》，对善意取得的构成要件及法律后果均做出明确规定： “无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的； (二)以合理的价格转让； (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
针对我朋友他家在北京,我朋友和他爱人分居多他爱人自己把他们俩的原住房卖没过因我朋友拿着房产证没法过新住户与我朋友的爱人有买卖协两人离婚后法院把房判给我朋友,我朋友能要回房吗新住户不走怎么，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
可以。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
依据相关法律的规定，男女双方在交往的过程中,如果男方自愿转账，而女方没有诈骗行为的，男方一般是不可以要回钱的，但如果女方有诈骗行为的，男方可以向公安机关报案，追回被骗的钱。 据规定，诈骗数额的具体规定按如下： 1、个人诈骗公私财物二千元以上的，属于“数额较大”; 2、个人诈骗公私财物三万元以上的，属于“数额巨大”; 3、个人诈骗公私财物二十万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。
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