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房产赠与更改

2022-03-16 09:21:09
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2022-03-16 回复

专业分析:

1.产权人带上产权人身份证,产权证,到房管局查个房屋信息摘要2.带上1的所有材料和受赠人到公证处做赠与公证(最好做个委托公证),建议双方带上身份证,婚姻状况证明和户口本。3.取得公证书后,受赠人带公证书和产权证,身份证,婚姻状况证明,户口本到房管局办理产权人变更。 公证费,每个地方不一样,一般为标的物的20%

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后受赠予自己的房产,如果有赠与协议约定只赠与受赠登记人一方,那么该房产属于登记人婚后取得个人财产。如果没有任何书面约定这房子是赠与一方,那么婚后取得住房和财产都是属于婚后共有财产,不管住房登记人是夫妻俩谁名字。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

撤销房产赠与,需要赠与人在知道、或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。并符合下列条件: 1、被赠送的人严重侵害赠与人的合法权益; 2、被赠送的人严重侵害赠与人近亲属的合法权益; 3、被赠送的人不履行对赠与人的扶养义务; 4、被赠送的人不履行赠与合同的约定义务的。

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