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赠与房产过户费用计算

2023-07-23 14:06:55
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辽宁在线咨询顾问团

2023-07-23 回复

专业分析:

1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据; (1)100以下(含100) (2)101以上至10002.5; (3)1001以上至20001.5; (4)2001以上至50000.8; (5)5001以上至80000.4; (6)8001以上至100000.2; (7)10000以上0.1。 2、赠与公证费:按受益额的2%收取,较低收取200元; (1)契税:销售价× 1、5%; (2)、印花税:销售价× 0、05%; (3)权证印花税:5元每本; (4)房产登记费:100元。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

赠与房产过户费用的计算是:赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与契税为房管局评估价的3%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。

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