房子抵押贷款利率怎么算？-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

向银行申请贷款，贷款利率比较低，是相对好的选择。你作为借款人以所购住房作为抵押或质押物去银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款需要出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等，按规定，需付的抵押贷款利率为：贷款一年以下（含一年），需付的利率为4、35％；贷款一年至五年（含五年），需付的利率为4.75％；贷款五年以上利率为4.90％。

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房子抵押贷款利率怎么算？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

房子抵押贷款利率