房产证上更名需要哪些手续-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-07-04 回复

专业分析：

房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。 2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。 3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。 4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

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（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料。

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房产证上加名需要手续如下：1、携带三证原件及复印件；2、房子所在地区的房地产交易中心，在预检窗口通知是来办理房产证增加姓名。工作人员会审核提交的材料。材料齐全，给号码，用号码去相关窗口；3、办理房产证加名称所需费用手续费一百一十元；4、新房产证可设置密码，房地产交易中心会告知初始密码，然后自行更改。

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