一、合同违约如何处理？ 1、双方违约 指合同双方当事人都有违约行为，或一方当事人有违约行为，另一方当事人对损害的发生也有一定过错的情况。 2、前者如买卖合同中，卖方提供的标的物有缺陷，同时买方并非出于标的物有瑕疵而无故迟延付款，即为双方都有违约行为。 双方的违约行为一定是各自具有不同的动机和目的，而不是互为因果关系，并非是因对方瑕疵履行，另一方则拒绝付款，这种情况不应看作另一方违约，而是其获得的应有权利。 3、后者如保管合同中，保管方疏于管理，而委托方隐瞒了货物易燃这一自然属性，使保管方在未采取相应防火措施条件下引起货物灭失，这种情况即为受害人对损害的发生有一定的过错。 4、合同法第120条规定 当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 5、双方违约处理注意事项 1)实际上双方违约的情况并不必然发生双方的违约责任。 如果一方的违约行为系基于不可抗力免责的，另一方的违约是不能免责的，在这种情况下，也仅有一方承担责任，因不可抗力违约的一方不应承担违约责任。 2)如双方的违约行为产生的违约责任是同种责任，依其性质可以抵消的，双方可以在法律规定的范围内将各自负担的责任抵消。 如双方合同当事人之间为数人或一方合同当事人为数人的，在双方违约的情形下，会发生较为复杂的连带债务或按份债务。2、承担违约责任的方式 继续履行合同； 支付违约金； 赔偿损失； 履行定金罚则； 其它救济措施。 6、双方都有违约，如何处理？ 在双方违约的情况下，一般法院通过考察双方过失的大小、比较双方行为与损害后果间关系的紧密程度及其它情事加以认定。 合同法没有具体规定适用哪一种标准来分担责任，具体的操作主要由法官综合权衡各方面的因素进行自由裁量。
针对厂房租赁合同约定：乙方违约，乙方现在突然提出终止合同，应要求乙方做出怎样的赔偿？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。 如果租赁合同未约定出租人违约事项，则遵循“无约定从法定”的原则。
合同违约是解除合同的法定事由，而非终止合同的事由。所以，不存在乙方违约怎么终止合同的问题。具体方法是：乙方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或者因违约行为致使不能实现合同目的，甲方可以行使合同的法定解除权，在通知乙方当事人之后，合同自动解除，双方的权利义务关系也自动终止。
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