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婚前对方婚后全部购房离婚怎么分

2022-09-17 17:05:25
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-17 回复

专业分析:

关于房产的问题,婚前对方支付的首期款,是对方在婚前以其个人财产支付的部分,应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分,应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁,一般由女方抚养,对方支付相应的抚养费用。你婚前的个人存款由你个人所有,婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚,你还可以要求对方损害赔偿,并在分割共同财产时,适当少分。如果是协议离婚,建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。如果协议不成,可以向住所地人民法院起诉。

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章法律师

广东律参律师事务所

对于男方在婚前购买的房产,离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;但如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产来平等分割。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前购房婚后增值部分的分割,首先明确房屋的归属,如果抵押的房屋是一个人的财产,房屋产生的孳息当然应该归一方所有,另一方无权要求分割房屋,房屋因市场本身而增值的部分自然无权要求分割;抵押房屋为夫妻共同财产的,房屋增值产生的孳息应当归双方共有,作为配偶的对方有权要求享受房屋增值产生的孳息。

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