婚后如何为儿子买房-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2022-10-02 回复

专业分析：

房产交易根据购房合同，到办产证的时候，交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房，如果没有特别约定，视为对夫妻双方的赠与，房产夫妻共同共有。如果购房日期在结婚之前，产证双方名字，一般也视为以结婚为目的的赠与，夫妻共同共有。但现在由于没有房产证，如果离婚时双方协商不成，法院将不予处理，离婚后另诉。

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婚后给儿子买房后来是否归儿子需视情况而定： 1、一方父母全款买房登记在自己儿子的名下，确定只归一方的财产，房子属于该子女的个人财产； 2、一方父母全款买房登记在自己儿子和其配偶两人的名下，房子属于子女夫妻共同所有； 3、一方父母出首付买房登记在自己儿子的名下，房子的产权和债务归子女夫妻双方所有； 4、双方父母共同出全款买房登记在自己儿子的名下，房子按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。

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