父母为儿子买的房子离婚时房子如何分割

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  鉴于司法解释三的新规定，提醒广大父母及准备结婚的男女方：作为出资的父母，需要保留好出资的相关记录，比如银行转账凭证，签订房屋买卖合同记录，委托购房手续等；如果婚前对方父母出资购置房产，并承诺这是赠与给夫妻双方的共同财产，那么另一方一定要将自己的名字登记在房产证上，否则赠与将是空口承诺，若日后离婚，则仍然不可以作为夫妻共同财产予以分割。

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  父母出资买房离婚如何分割，要根据具体情况确定。 1、一方父母全款购买的房屋，房产证登记夫妻双方名称的，离婚时按夫妻共同财产处理。双方自行协商如何分割，协商不由法院判决；一方名称登记的，视为一方，离婚时归产权登记人所有。 2、一方父母支付首付购买的抵押财产的，房产证登记夫妻双方名称的，离婚时按夫妻共同财产处理，双方协商如何分割，协商不由法院判决；一方名称登记的，婚后夫妻双方共同还贷的，房产按夫妻共同财产处理。婚后产权登记人用自己的财产还贷的，离婚时房产归产权登记人所有。 3、双方父母出资购房的，房产证登记夫妻双方名称的，离婚时按夫妻共同财产处理。双方自行协商如何分割，协商不由法院判决；如果以一方名义登记，离婚时双方按父母出资额分享。

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  婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割 婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

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