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成都拆迁安置房买卖合同可以公证吗

2022-03-26 14:36:35
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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

你的协议是无法公证的(因无产权),今后会出现纠纷,特别是以后房屋增值后,卖方会反悔的,你可能无法顺利办理产权。建议你现在将协议约定好,详细清楚。另外,成都有些法院是认为这样的房屋是不能出售的。 本律师经办过安置房买卖纠纷很多,主要是协议的效力性,以及产权纠纷。 金牛,成华、高新、青羊法院都出现诸多类似案件

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证。不过公证了,可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议,目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。经公证的安置房的权属有法律意义的事实,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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