房产证只写一个人的名字离婚时房产怎么分割-法师兄

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-23 回复

专业分析：

购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

展开更多

针对房产证只写一个人的名字离婚时房产怎么分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

婚后房产证只写一个人的名字财产怎么分割

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

婚后房产证只写一个人的名字财产一般归双方共同所有。在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。但是如果标注了单独所有，那么在离婚时另一方配偶也无权分割。

离婚时房产证写两个人的名字怎么分割？

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

1、一方父母出资购房。由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。 2、一方父母出资购房。由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，该不动产应认定为夫妻共同财产。离婚时协议分割，协商不成的法院判决分割。 3、双方父母出资购房。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按照出资份额按份分割。

对内容有疑问，可立即反馈反馈