针对没有产权的房子出租合同有效吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有房产证的房子签订的租赁合同不一定有效。如果是因为房屋本身存在质量问题无法办理房产证的,则就该房签订的租赁合同是无效的;如果不是因为房屋存在质量问题导致没有房产证的,则租赁合同只要符合下列条件就是有效的: 一、签订合同的当事人具有相应的民事行为能力。 二、合同当事人的意思表示真实。 三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 如果不符合上述条件,合同也无效。
出租房没有产权合同一般有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同应认定为无效。
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