我家农村的房子2005年卖给了外村的一户居民，由于当时政府有规定非本集体成员不得购买本村房屋，因此没有办理过户的情况下以签协议的形式将房子卖给了外村人，当时除了有几个邻居证实没有经过村，乡政府，也没有进行公证。现在有很多开发商和国家需要占用农村的土地，我家原来的地方也有动迁的消息，我打算按照原价或者高出原价的价格买回房子，经过协商没有达成，我现在主张收回房子，理由：原卖房时签定的合同是在违反国家法律法规的前提办理的，属于无效协议。
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回迁房买卖协议一般包含以下内容： 1、买卖双方的姓名、住所等基本信息； 2、回迁房的基本情况； 3、价格； 4、房款的支付时间和交付房屋的期限； 5、权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决办法。 《民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
包括11个内容。如下：1、出卖人和买受人的身份证号码、地址、建筑面积；2、房产的交易价格；3、付款时间和付款办法；4、交付日期；5、税费的分担方法；6、违约责任的承担方和承担方式；7、本合同主体；8、约定管辖公证机关；9、合同发生争议的解决方式；10、未尽事宜；11、签名、订立日期。
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