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夫妻离婚后一方有权利分割房产吗?

2022-12-26 10:52:45
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海南在线咨询顾问团

2022-12-26 回复

专业分析:

双方协议离婚的应就财产分割达成一致;诉讼离婚的话,由法院就房产等问题进行分割: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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席旸律师

辽宁开尔律师事务所

夫妻离婚房产分割没有孩子的权利。夫妻财产是属于分配夫妻共同财产,子女无权参与夫妻财产分割。但是如果夫妻双方同意,可以将夫妻共同财产分配给子女。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女权益的原则作出判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

解除婚姻关系的夫妻在分割财产后,没有再按照法定继承方式来继承对方遗产的权利,因为离婚后夫妻关系解除就不再是对方的法定继承人,互不享有继承权。如果一方遗赠、或者定立遗嘱分配了遗产继承就有继承权。

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