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婚前购房购房两套离婚后怎样分房产

2023-03-22 09:48:07
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澳门在线咨询顾问团

2023-03-22 回复

专业分析:

(一)根据相关法律的规定,如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定,应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。(二)在对这两套房产进行分割的时候,按照公平的原则进行分割。可以一人一套,由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产,根据法律的规定,可以进行竞价,房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻婚前共同购房,离婚时房子按照夫妻共同房产由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在法院分割房产时,双方都不主张房屋所有权,那么法院会根据当事人的申请,对房屋进行拍卖、变卖,最后法院会就所得价款进行分割。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚分割婚前按揭房产的方式是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房产应分配给一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房产按揭部分应分配给夫妻双方共同所有。

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