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商品房买卖中定金是否能退要视情况而定。当你履行了签订合同或者交付房屋的义务,有权要求对方返还定金,但是若你未履行应尽的义务,则无权要求对方返还定金。这就是定金罚则。
买卖房屋的定金能否退要视情况而定。 1、如果卖方收了定金后不履行合同,比如不卖房的,定金应双倍退回。 2、如果给付定金的买方不履行合同,比如因自己的原因不想购房了,则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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