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贷款买房银行如何存担保?

2022-07-02 03:03:45
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江苏在线咨询顾问团

2022-07-02 回复

专业分析:

目前银行做担保的方式有:投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等;n笼统的讲就是信用担保和抵押担保;n不同的担保方式有不同的法律效力;n信用担保违约会让信用值受损,以后贷款个个方面都会有影响的;n抵押担保对于违约将直接收取抵押物,解决违约问题。n

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

担保人不能轻易取消担保,毕竟都是合同签订好了的。若是借款人已经还清了,那么可以申请让银行开具解除担保责任的证明。另外要注意,要是签订的一般担保,那么只要借款人有还款能力,那么主责在借款人,对担保人影响很小,可以不用取消;要是签订的是连带责任,那么需要债权人同意,才能去银行申请取消。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

连带责任银行可以根据情况选择担保人或贷款人履行还款义务。担保人能够有效地提供借款人信息,并明确借款人的还款能力,银行会先向借款人收款,如未成功收集,就会提醒担保人履行担保义务。

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