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购房合同可以委托他人签吗?

2023-03-14 17:46:21
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2023-03-14 回复

专业分析:

签订购房合同是可以委托他人代为签订的,但是需要提交以下证件: 第一,委托人的身份证证明,受托人的身份证明; 第二,委托人出具的授权委托书; 第三,授权委托书中注明委托的事由,以及委托的权限范围。特别授权是指代理人可对涉及你的重大权益的事项作主,而一般授权则需要你自己作出表态。一般地讲,委托人只授予代理人一般授权,但若对代理人信任或者委托人不在当地,可给代理人特别授权。

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1、限定不同:黑名单不等于失信,但黑名单可能会导致你最终失去信用,成为失信人员。 2、内涵不同:银行的”黑名单“,是指在人民银行征信系统信用档案中有污点记录的人员名单;而法院的“失信被执行人名单”,指的则是有抗拒执行、违反高消费限制、转移财产、拒不履行义务等六项情形,将纳入“失信被执行人名单”。即便个人有不良信用记录,并一定要会到法院执法的地步,比如说多次的逾期记录;但是失信被执行人则是属于法院执法的范畴。 3、强制性不同:银行黑名单只是单纯在金融行业内使用,对于是否需要执行惩戒措施由金融机构自行决定;而“失信被执行人名单”属于法院执法,对失信被执行人予以信用惩戒。”具有强制性。 4、公开范围不同:人民银行的征信系统是不对外开放的,金融机构必须经过被查询人的签字同意后才能查询。而“失信被执行人名单”则是将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库,并通过该名单库统一向社会公布。

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