婚房概念不清楚，如果属于婚前购买，谁买的归谁，如果属于婚后购买，有可能属于夫妻共同财产。如果属于婚内一方的父母出资购买，房本写的自己孩子的名字，属于父母对自己孩子的赠与，不属于夫妻共同财产。在离婚时，当事人对财产的分割，当事人可以协商确定，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院对财产进行分割。
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双方自愿签订的离婚协议书，一般不用析产。离婚协议一般载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。双方到婚姻登记机关申请离婚登记，领取结婚证，离婚协议书即具有法律效力。
需要说清楚，夫妻离婚的，有孩子的自然牵涉到抚养权的问题，离婚后已不能生活在一起，而孩子是夫妻双方的，对于抚养权归谁的问题就必须说清楚。 孩子的抚养权首先由父母双方协商，可以单方抚养也可以双方抚养。 若双方抚养，需要明确约定好孩子轮流抚养的方式和时间，以及孩子医疗、教育等费用的承担问题。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。 法院判决的主要因素是有利于孩子的成长，不仅仅是经济方面，还有孩子的感情、父母双方有无恶习等，是需要综合考虑的系统问题。
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