婚房概念不清楚，如果属于婚前购买，谁买的归谁，如果属于婚后购买，有可能属于夫妻共同财产。如果属于婚内一方的父母出资购买，房本写的自己孩子的名字，属于父母对自己孩子的赠与，不属于夫妻共同财产。在离婚时，当事人对财产的分割，当事人可以协商确定，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院对财产进行分割。
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在不知道对方财产是否存在时，可以申请法院调查，申请人可以提供相关线索，如果对方在离婚时、转移、变卖、隐匿、夫妻财产的，在判决时可以少分或者不分转移、变卖、隐匿的这部分财产，申请人有权利申请诉讼保全冻结对方帐户防止其转移财产。
双方自愿签订的离婚协议书，一般不用析产。离婚协议一般载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。双方到婚姻登记机关申请离婚登记，领取结婚证，离婚协议书即具有法律效力。
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