根据你的陈述，该房产为夫妻共同财产，离婚时双方均有权要求分割房产，具体分割方式：约定由一方取得，并由取得方补偿另一方；申请变卖后平分卖方价款；分割时由双方协商确定，协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是，房屋产权取得以登记为生效要件，即房产证上的名字作为确定产权的依据，不能以购房合同和贷款协议为准，因此该房产为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
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夫妻离婚时，夫妻在婚姻存续期间内的共同财产由双方协议处理，如果双方能达成财产分割协议，则依据协议内容进行财产分割；如果协议不能达成一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，双方应当履行法院生效判决所确定的义务，进行财产分割。
《民法典》规定夫妻之间离婚财产首先应当区分共同财产以及个人财产，之后协商分割共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。根据相关法律规定，可以将财产分割的协议进行公证。
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