根据你的陈述，该房产为夫妻共同财产，离婚时双方均有权要求分割房产，具体分割方式：约定由一方取得，并由取得方补偿另一方；申请变卖后平分卖方价款；分割时由双方协商确定，协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是，房屋产权取得以登记为生效要件，即房产证上的名字作为确定产权的依据，不能以购房合同和贷款协议为准，因此该房产为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
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夫妻共有财产，在离婚时，应当按照以下方法来分：1、夫妻双方可以对共有财产达成协议，约定如何分割共有财产；2、夫妻双方协商不成的，应当由人民法院进行判决，人民法院在判决时，应当考虑共有财产的具体情况，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
《民法典》规定夫妻之间离婚财产首先应当区分共同财产以及个人财产，之后协商分割共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。根据相关法律规定，可以将财产分割的协议进行公证。
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