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二手房购房合同中的违约责任如下:继续履行,主要适用于拒绝履行、延迟履行的情形;违约金责任,当事人违反合同时应当向对方支付一定数额的金钱或者财产;定金责任,当事人可以按照法律约定向对方支付定金作为债权担保;违约金和定金的适用关系不能并用,只能由当事人选择。
一般中介没有责任,除非中介没有履行其义务催告对方,这种情况下让买方直接去找卖方这边要求对方继续履行合同并支付违约金,损失构成主要包括: 双倍定金或者违约金、购房者已经支付的中介费、房屋的差价损失。
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