原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚协议中当事人一般是可以约定房子归孩子所有的。夫妻的共同财产首先就由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，法院会按照照顾子女、女方、无过错方的原则进行分配。
没有子女没有财产，离婚协议书内容有：夫妻双方基本信息、婚姻情况、男女双方自愿离婚、债权与债务的处理、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任、法律依据，上述这些，双方要认真协商，无法达成一致的，可以起诉来进行判决处理。
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