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刚刚贷款买的房子还没有房产证想卖怎么办理过户

2019-04-23 10:12:31
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重庆在线咨询顾问团

2019-04-23 回复

专业分析:

商品房通过网签后,买方变更不了,建议协议解决

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针对刚刚贷款买的房子还没有房产证想卖怎么办理过户,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋刚过户是可以卖的。我国对不动产采取的设立登记主义,当事人的房屋经过登记后,就已经发生效力了,当事人在办理过户后,就取得了房屋的所有权,可以对房屋作出处分,当事人想把房屋卖掉也是可以的,不违反法律的规定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以,这个和过户的时间没有关系,贷款的时候银行按照房子产权证上的时间给你计算的,只要你有产权证就可以贷款,贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。

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