当事人找不到房产证登记的房主,当事人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据,以及当事人身份证,户口本,婚姻情况证明等证件材料,到住房所属本地法院依法起诉,取得
法院判决书之后,可以到法院执行庭申请开具协助执行公函,当事人可以凭此单方办理住房过户手续。
《房屋登记办法》规定:
第三十三条
申请
房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)
登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)
房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第
(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者
仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。以上是买的
房子没过户怎么办的具体回答。