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房子首付不一定属于婚前财产。如果房屋是以婚内共同财产购买的，则房子的首付价值也属于共同财产。如果房子是双方结婚前，一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么首付部分的价值属于个人财产。
房子婚前付首付，离婚时分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买者所有，但是对于双方共同偿还的部分按照共同财产进行分割；如果房产是双方婚前共同购买的，并且产权登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。
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