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房子首付首付怎么办理婚前房产过户

2022-11-20 14:45:35
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山东在线咨询顾问团

2022-11-20 回复

专业分析:

共同共有的含义是表明这是夫妻共同财产,请问这个是当初特意加上的吗?一般意义上如果有婚后共同还贷的部分就属于共同财产,只要你对共同共有不理解或者不知情的话是可以主张房子首付和婚前你付的部分在离婚时由你所有的。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子首付不一定属于婚前财产。如果房屋是以婚内共同财产购买的,则房子的首付价值也属于共同财产。如果房子是双方结婚前,一方以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,那么首付部分的价值属于个人财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子婚前付首付,离婚时分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是对于双方共同偿还的部分按照共同财产进行分割;如果房产是双方婚前共同购买的,并且产权登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。

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