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自建房产权到期有多少年

2023-05-20 21:02:26
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台湾在线咨询顾问团

2023-05-20 回复

专业分析:

自建房产权是需房屋的使用年限是与土地的性质有关的,如果当时单位盖集资房的土地是住宅用地的话,那么就是70年,如果是工业、教育用地的话就是50年,商业娱乐用地的话就是40年。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,商品房产权为70年,商业公寓为40年。

章法律师

广东律参律师事务所

房子40年产权到期后收费具体需要看实际房产面积、价值等决定。产权40年的房屋为商业用地的产权,产权到期后办理续期的按总房款的1%-10%的标准缴纳。

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