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两人合伙买房房产证怎么办

2022-09-24 22:11:16
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辽宁在线咨询顾问团

2022-09-24 回复

专业分析:

合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话(如情侣贷款后却分手),那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

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章法律师

广东律参律师事务所

写他的或者是写你的。另外再写一个协议,说清楚你们这个出资情况并到公证处公证就可以了。

章法律师

广东律参律师事务所

多人合伙买房登记房产证的方式是:可以登记所有合伙人的姓名,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。合伙买房需要注意房产证件署一方姓名还是多方姓名,注意进行财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。

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