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房产交易税款谁承担?

2023-11-26 00:14:06
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江苏在线咨询顾问团

2023-11-26 回复

专业分析:

营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。如果你们合同没有约定营业税由谁负担,依法由卖方负担。合同约定办证期限的,应该在约定期限内办证下来;如果合同没有约定办证期限,预售房的应该在交房后90天内办证下来;现售的应该在合同签订后90天内办证下来,逾期的,你可以要求承担违约责任

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖的税费应当由双方共同承担,如买方需要缴纳契税,而卖方需要缴纳增值税。

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